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  • 今日桐乡两宅地成功出让!蓝光&恒旺摘得崇福镇宅地,成交楼面价7405元/㎡
    日期:2020-10-31  发布:马小瑾  浏览:58  举报:投诉举报

    今日(10月30日)桐乡崇福镇和石门镇分别有一宗宅地出让,结果冷热分明。


                                                                           桐土储[2020]23号地块

      最终,经过35轮竞价,桐乡市华骏置业有限公司(蓝光&恒旺)以总价4.96亿元竞得桐土储[2020]23号地块,楼面价7405元/㎡,溢价率37.78%。

           地块位于桐乡市崇福镇世纪大道北侧,京杭大运河东侧,民丰路南侧,出让面积35252㎡,容积率1-1.9,建筑面积66980㎡,建筑限高55米。

      地块隔壁就是崇福镇政府,周边配套比较充足,有崇德小学、桐乡第二人民医院、崇福商业中心等,居住氛围浓厚。

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    地块南侧1.5公里处,7月15日,金周以总价29125万元竞得桐土储[2020]15号地块,楼面价5980元/㎡,溢价率68.11%。

      新房市场方面,地块北侧碧桂园崇德府在售,近期高层成交均价9500元/㎡。

                                                                              

                                                                         桐土储[2020]24号地块

      最终仅两轮报价,桐乡石门湾旅游发展有限公司以总价1640万元摘得桐土储[2020]24号地块,成交楼面价1709元/㎡。

    地块位于石门镇子恺西路南侧,羔羊路西侧,南侧为新农村叶新村新村店,出让面积4798.27㎡,容积率1.0-2.0。

      地块面积较小,拿地的桐乡石门湾旅游发展有限公司就是桐乡城建,预计是新农村小区的补充。同时商住地块带有商业,也能完善石门镇的配套。

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           地块东侧不远是碧桂园运河御景,17年出让的地块,当时的成交楼面价为2322元/㎡。

      同时,石门镇最近出让的一宗地块为19年8月16日出让的鸿翔中金地块,当时的成交楼面价为1913元/㎡。

      综合来讲,石门镇的土地价格还是比较稳定的。


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